POINT
3つのポイント
資金計画をスマートに。理想を叶える一体型ローン
「物件探し」と「リノベーション」をひとつのパッケージとして考えることで、全体の予算を最初からクリアに把握できます。物件の購入費とリノベーション費用を合算し、低金利で返済期間も長い「住宅ローン」として一本化して借り入れることも可能。月々の負担を軽減し、将来までを見据えたゆとりあるマネープランをお手伝いします。
購入後の「こんなはずじゃなかった」を防ぐ、 プロの目利き
「良い物件が見つからない…」という方にも、丁寧なヒアリングをすることでマッチする物件をご案内しています。
さらに、失敗しない物件選びのために構造や設備のポテンシャルを専門的な視点でチェック。内覧の時点では「実現したい間取りができるか」を判断します。また、管理規約や建築基準法によって制限を受ける場合があるため、事前にクリアにしておく必要があります。
購入前から描く完成図までのワンストップ
中古物件を買ってリノベーションをする最大のメリットは、自分たちだけの好きな間取りや暮らし方をイメージして物件を選べること。
CASANEでは購入前に描いた理想を職人の手でカタチにするところまで、ご安心いただきながらシームレスにつなげます。
物件探しのための条件やリノベーションに対するお客さまの想いを大切にし、きめ細やかなカウンセリングを行い、理想のリノベーションを実現するために最適な物件をご紹介させていただきます。なお、カウンセリング時に条件が決まっていなくても大丈夫です。例えば、エリアが決まっていないときには、「物件の広さ」「リノベーションの費用」等から候補となる物件を絞り込むこともできます。
きめ細やかなカウンセリング
- 予算・資金のプランニング：借入金額、月々返済額など
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立地条件：エリア、アクセス、周辺環境
（治安・生活・医療・行政など） - 物件に求める条件：床面積、築年数、住環境 （日当たり、階数）など
- 家族ひとりひとりが思い描いている理想や 住環境に対する感覚的な認知状態を調整
候補物件のご提案
- 物件価格＋諸費用＋リノベ費用の総予算で候補物件を選定
- 条件を満たす物件のスクリーニング
- 選定物件を地図上にマッピング
- 周辺環境や施設、街の雰囲気などをPCで事前に確認
現地での物件の確認
- 周辺環境：各種施設、街の雰囲気、アクセス状況 （坂、交通、周辺道路等）
- 内見：物件の状態確認、日当たり・騒音・ 窓からの眺望確認など
物件のご契約
- 不動産売買契約の取り交わし
- 住宅ローン本申込み、契約
- 工事請負契約の取り交わし
FLOW
理想が形になるまでの4ステップ
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